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    2020年千赢国际老虎机楼市年中报告地产人物篇—恋家网出品

    2020年07月13日 恋家网 我要评论 扫描到手机

    在过去的2020年上半年,全国房地产市场在突如其来的疫情影响下遭遇滑铁卢,千赢国际老虎机楼市营销市场一度进入冰火两重天的状态。是变革还是观望,体现了一个企业在面对突发事件时的态度,而这亦对结果产生重大影响,楼市上半年的房企销售成绩单就是一个很好的证明。而这一切成功与否的背后,都会有一个操盘手,决定着房企在千赢国际老虎机的发展和定位。

    对于2020年千赢国际老虎机楼市的发展和机遇,仁者见仁,智者见智。恋家网就千赢国际老虎机当前楼市现状、土拍焦点、下半年的楼市走势等方面问题,邀请了千赢国际老虎机部分房企精英人士,来分享他们对当前楼市的看法和下半年楼市的预判,一起来看一下他们的观点。


    刘宇宁

    华润置地千赢国际老虎机区域营销负责人

    当前楼市正在越发成熟、理性。价格不代表市场的全部,购房的商业逻辑终将归结到居住本身。

    楼市总是能反映出市场预期的晴雨。经历过2019年下半年的市场波折与2020年初的疫情,千赢国际老虎机楼市上半年交易停滞成为市场调整期,市场重新回归冷静、开发商更加注重运营、客户越发关注产品价值。当疫情稳定之后,千赢国际老虎机楼市正在恢复供销稳定状态,局部区域出现了置业活跃的趋势,新盘入市节奏加快,对置业者来说,可以有更多产品选择。

    千赢国际老虎机下半年的房价部分区域会有上涨,这是一种良性上涨,是由于土地市场、开发商产品投入增长导致的区域价值变化,侧面也映射了未来千赢国际老虎机市民将住上越来越有品质、标准越来越高的房子。而且有些大型房企在千赢国际老虎机已深耕多年,如开发产品到好区位就有溢价可能;同时今年下半年土地市场放量较多,会吸引更多优质房企进入,加上今年像华润这种品牌央企新开盘项目的合力,会在一定程度上对市场形成合力刺激。


    马辉

    安联地产千赢国际老虎机公司副总经理

    2020的千赢国际老虎机楼市注定非同寻常,但对于购房者而言,却将迎来楼市利好,千赢国际老虎机开启了整体稳定、品质为王的时代。

    2020年上半年的千赢国际老虎机楼市,用一波三折、跌宕起伏来形容毫不为过。社会各行业受到前所未有的影响,千赢国际老虎机楼市成交额和房价更是直接触底。在业内外对疫情下的楼市分歧严重的预判中以为楼市拐点已现、很多人焦灼不堪时,邯城楼市在经历了春节和疫情的休眠后,3-4月复工快速回暖,5月千赢国际老虎机新房和二手房住宅市场在多方影响下成交大幅上升,上演了一出漂亮的“V”字反转。进入6月,多个新盘集中入市,这一波在给购房者带来足够货量的同时,也开启了千赢国际老虎机楼市真正的“血拼”黄金月。

    楼市本就已经面临去库存的压力,伴随6月份华润、保利、泽信和荣科等众多新盘集中入市,同时下半年更有多个新盘蓄势待发,大牌云集、供量充足,楼盘若想在市场杀出重围,产品品质将是第一决定力,千赢国际老虎机的楼市将进入决胜市场的时代。

    而对于购房者来说,将能以同样的资金选择到真正高品质的房子,当前可谓是绝佳置业窗口期;对于房企而言,面对存量房、大量新盘货量入市,同时伴随着多宗地块入市、开发商开发节奏加快的情况下,如何在众多品牌房企中脱颖而出成为重中之重!


    王辰刚

    保利控股发展千赢国际老虎机城市公司营销负责人

    房住不炒是基调,但是面粉决定面包价格,地价的上涨将会最直观的体现在房价上。

    千赢国际老虎机楼市复工复产后,全国土地市场持续发力,供应量增加,开发商拿地意愿增强,5月,包括千赢国际老虎机在内的全国土拍都迎来了高潮,其中又以主城区优质地块居多,土地成交价不断被刷新。

    在去库存的压力下,今年千赢国际老虎机20多个纯新盘集中入市,加上一些老盘,以及新成交地块下半年的集中入市,2020年千赢国际老虎机新增住宅面积将达到全新的高度,再加上高周转的资金压力,开发商不得不加快入市节奏,抢节点抢业绩;而只有那些拥有优秀品牌力、产品力、营销力的房企,才能跑赢市场。

    千赢国际老虎机保利紧跟城市进程,四年四盘,从开山之作保利堂悦17个月清盘,到6月保利时光印象首次开盘,燃爆复兴,每一次都以品牌影响力和敏捷营销动作领跑市场,并获得市场认可与热捧;包括即将入市的保利云上项目,我们都将持续发挥保利的优势。


    李鑫

    碧桂园河北区域邯邢片区营销负责人

    城市经济、产业的发展,客户行为习惯随之改变,房地产业也将会随着客户需求的改变而进一步升级。

    千赢国际老虎机从2014年发展至今,房价上涨幅度接近100%,尤其是交付后口碑比较好的项目,比如美的城、恒大名都以及碧桂园翡翠郡等品牌地产公司项目,说明客户对于品牌地产的认可度还是比较高的。

    随着千赢国际老虎机土拍市场的火热,越来越多的品牌房企将会进驻千赢国际老虎机,无论是改善还是刚需产品的供应都将会大幅增加,客户可选择的项目越来越多。客户分散量大,各个项目的销售流速会有一定幅度的下降,所以未来更多具有代表生活方式、生活体验感以及更多的产品形式出现,竞争将会持续加剧;另外下半年新入市的项目比较多,说明近期市场环境的激烈,各大房企也有自己的营销策略,所以短期内房价不会有大幅度波动。

    目前房地产发展已经进入后地产时间,仅仅是靠宣传推广、材料堆砌、卖地段的时代已经过去,未来市场更多需要比拼产品力、服务力、科技力以及对于客户需求把握的能力,此时品牌地产的优势凸显,碧桂园在千赢国际老虎机已经11个项目,拥有庞大的业主基数以及集团科技板块、物业板块的支持,对于业主的需求及服务能力都有良好的保证及空间。所以,未来品牌地产公司将会持续发力。


    康彦

    千赢国际老虎机荣盛房地产开发有限公司副总经理

    千赢国际老虎机城市快速发展带动土地开发速度,进而促进地产行业更加规范,楼市局面更加稳定。

    目前千赢国际老虎机楼市处于一个快速发展的阶段,从政府层面看,千赢国际老虎机市城镇化速度加快,各区同步发展,土地出让节奏加快。从客户角度看,地块的增多致使项目和开发商的选择更多,对百姓来说是一种实惠。从开发商方面讲,拥有更多的机会,上半年土拍市场的火热,多家外地开发商首入就是很好的证明。

    千赢国际老虎机房价下半年上涨空间有限,可能更多的是保持一种平稳的态势,随着上半年较多住宅地块出让,下半年势必会有众多新项目入市,市场库存进一步增加,对开发商提出更多考验。

    荣盛地产深耕千赢国际老虎机十三载,是最早进驻千赢国际老虎机的品牌房企,又是咱们河北首家上市房企。在上半年的土拍市场角逐中,成功获取两宗地块,分别位于千赢国际客户端和复兴区,将会于下半年面世。作为荣盛在千赢国际老虎机第十八、十九园区和在新的市场环境下的新一代住宅产品,两项目必将更加舒适宜居。


    王利

    泽信地产千赢国际老虎机公司营销总监

    现阶段千赢国际老虎机的地价屡创新高,土地成本是地产的重要成本,成本居高不下,房价也应该有一定程度的涨幅。

    继东区,千赢国际客户端,邯山区地价高涨之后,2020年复兴区土地拍出新高峰,同时带动千赢国际老虎机全市区的土地价格高涨,这是地产发展的必然趋势,多个新品牌地产的加入更为千赢国际老虎机地价添一把火。

    随着地价的价差缩小,各区域的房价差距也会逐渐变小,区域房价将会越来越接近。但是现在市场竞品比较多,所以价格涨幅不会太大,整个市场会进入良性合理上涨的阶段。

    2020年千赢国际老虎机楼市入市项目较多,其中很大一部分是2020年新拍土地,这也预示是房地产开发进入一个高速周转时代,拿地后迅速入市,尽快销售,实现项目尽快回款,成为越来越多开发商的共同目标;同时入市项目也预示着,千赢国际老虎机地产正进入百家争鸣、百花齐放的大好时光,客户将有更大的选择空间,这也让开发商能够更专注品质和产品的优化,为客户提供更好的住宅。

    [责任编辑:小恋]

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