资讯
  • 当前位置: 千赢手机app下载官网 > 新闻资讯 > 千赢国际老虎机楼市 > 独家 > 浏览文章

    土地市场水涨船高,房企为什么选择千赢国际老虎机拿地 ?

    2020年08月25日 恋家网 我要评论 扫描到手机

    2020年千赢国际老虎机的土拍很火,截止到现在(8月24日)千赢国际老虎机主城区住宅用地成交面积达153公顷,成交金额86亿元,在今年进入千赢国际老虎机的房企有中梁、金地、天正、百丰、嘉洲等房企;还有新城控股、和义大道、鑫都地产、石榴集团等多家房企观望,找合适的机会和地块进入千赢国际老虎机市场。

    从今年进入千赢国际老虎机的5家房企来看,其中中梁和金地是全国知名房企;而天正、百丰和嘉洲是地方性房企,从房企拿地态势及千赢国际老虎机市场不断升温走势,千赢国际老虎机作为三线城市,能吸引这么多房企无疑是值得大家思考的!

    千赢国际老虎机的土地市场是什么时候火起来的呢?据恋家网统计,2016年千赢国际老虎机住宅用地的成交价在300万元/亩左右浮动,最高价就是荣盛·锦绣兰庭的402万元/亩;而2017年千赢国际老虎机的土地市场则直线上涨,保利·堂悦以752万元/亩成交让土地热度达到近几年的高潮,然后在接下来的时间里千赢国际老虎机土地价格不断被刷新,至此保持土地价格记录的是中船·汉光悦府850万元/亩。即使在地价不断上涨的现在,全国知名及地方性房企依然涌入千赢国际老虎机拿地!

    开发商在千赢国际老虎机频繁拿地,很多朋友一定在纳闷为什么这几年千赢国际老虎机突然这么香?这些房企看中千赢国际老虎机的到底是什么?

    首先是千赢国际老虎机的城市规划,千赢国际老虎机位于晋冀鲁豫四省交界处,是东出西联、通南达北的重要节点。千赢国际老虎机市目前发展的主基调为“重点向东扩展、南北适当发展、西部优化发展”,2016年千赢国际老虎机撤县改区更是扩展了主城区的范围,现在的区域除去原来的千赢国际客户端、邯山区和复兴区,外扩到区域有东部新区、北部新城和冀南新区。这几年新区的发展大家有目共睹,大牌房企的住宅项目不断在新区落地。

    其次也是最重要的开发商在一个城市拿地,看中的还是城市的市场需求。

    2017年末,千赢国际老虎机市户籍人口1054.7万人,常住人口951.1万人,城镇化水平为55.3%,人口基数给了千赢国际老虎机住房市场提供了很大的空间。

    从大房企进入千赢国际老虎机开始,千赢国际老虎机的房地产才真正进入了品质时代,开始注重园林、户型和装修等更高的追求,很对市区的房企是多面前的老旧小区,这些群体面临着换房改善的市场需求;还有就是千赢国际老虎机的城市化进程,随着县城人口流入市区,这些人口是急需住房来解决居住问题的。千赢国际老虎机市场真正的有需求才是房企敢不断在千赢国际老虎机拿地的真正原因,有了市场这些房子才能卖出去。

    我们再从土地价格到入市价格看千赢国际老虎机的市场,上面小编也提供千赢国际老虎机的土地价格这两年一直是直线上升的,2020年千赢国际老虎机主城区的住宅用地平均单价已达到500万元/亩,楼面价也在3700元/㎡,到最后的入市价格大部分都在10000元/㎡左右;我们以紧邻千赢国际老虎机的城市—邢台来说,邢台的土地拍卖在2018-2019年的时候大热,大房企争抢拿地,但是2020年几次的土地拍卖本地房企拿地比例较大,当时500万/亩的价格拿地,新盘入市价格在8000元/㎡左右。对比之下就能看出为何各房企更加倾向于千赢国际老虎机拿地,主要的原因,利润空间大。

    更多房企的进驻,千赢国际老虎机人民也有了更多的选择,不再是一家房企独大的时代了,怠慢千赢国际老虎机购房者很容易留下不好的口碑,失去更多的购房者。现在千赢国际老虎机有刚需族和土豪,需要更优质的住宅,同时也需要贴合百姓生活所需的住房,如何平衡不同性质的住房是房企应该考虑的,房企应该是和千赢国际老虎机这座城市互相共赢,而不是单方面受惠的。

    [责任编辑:培]

    恋家网自媒体平台

  • 官方微信公众号

    每日推送千赢国际老虎机楼市要闻

    扫描左侧二维码

    或直接搜索恋家网

  • 恋家网手机站

    轻松扫一扫,把楼盘

    收入口袋

    或直接访问m.ljia.com

  • 官方小程序

    无需安装,扫一扫

    掌握楼市一手资讯

    便利查看 快捷分享

  • 恋家微信客服

    在线咨询 解疑答惑

    获取独家内幕消息

    为您买房保驾护航

  • 网友评论

    查看更多评论
    更多>

    推荐图文

  • 北部新城又一新盘要入市,15栋...
    很多人认为北湖区域逐步被大家遗忘了,丛台产业新城随...
  • 园博园开放,复兴区哪些楼盘最为...
    复兴区在2020年楼盘多了,园博园开园了,形势大好...
  • 千赢国际老虎机楼市金九银十遇冷,房价屡破...
    ​9月,是金九银十的购房季,收获的秋天,凉爽的天气...
  • 更多>

    恋家数据

    更多>

    推荐楼盘

  • [千赢国际客户端] 正远·汀兰 价格待定
  • [千赢国际客户端] 天正·君悦府 价格待定
  • [千赢国际客户端] 荣盛·君兰苑 价格待定
  • [千赢国际客户端] 金都·九珑宸 价格待定
  • [复兴区] 荣科·兴苑 9150元/㎡
  • [邯山区] 华润置地·凯旋门 9600元/㎡
  • [千赢国际客户端] 华润置地·公元九里 10800元/㎡
  • [复兴区] 泽信·云樾天著 9100元/㎡
  • [邯山区] 瑞城·赫园 8500元/㎡
  • [复兴区] 保利·时光印象 9800元/㎡