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    大房企“联姻”开发模式将成为千赢国际老虎机市场主流?

    2020年08月26日 恋家网 我要评论 扫描到手机

    房企联手合作,在一二线城市已经越来越多,例如万科和万达的战略合作就成为业内的共赢典范。而放眼千赢国际老虎机楼市,这显然也已经成为一个不可忽视的现象,房企联手开发的项目跃然于眼前,并且房企联手合作的趋势,在千赢国际老虎机地产界已经愈演愈烈。

    随着千赢国际老虎机主城优质的土地资源成本增加,土地市场的竞争逐渐激烈,开发商从自身发展的角度,合作开发也成为了部分企业规避正面土地市场压力,实现较低成本“曲线入邯”,或者进一步扩大品牌市场规模版图的一种有效手段。

    从最开始的拿地,再到后期的操盘和营销,房地产开发的每一个阶段,都蕴含着不同的房企合作模式。而从千赢国际老虎机房地产市场来看,目前主要有房企联合拿地、房企联合操盘、资金方+操盘方几种主流的合作模式。

    联合开发在千赢国际老虎机已经不是“新鲜事儿”,较前两年来看通常是两家房企联合开发,只不过今年以来,千赢国际老虎机涌现出一波新盘,中梁地产携手金科地产与隆基泰和联合开发复兴区中梁地块新项目,三家房企强强联手打造新项目,天正&美的置业开发美的天正·智慧城,也是由品牌房企强强联手打造。在这些新项目上,看到了一些“新面孔”,比如天正、中梁等品牌房企均是首次入驻。

    千赢国际老虎机当前市场各合作房企开发项目

    千赢国际老虎机当前市场各合作房企开发项目

    合作开发模式的流行,最根本的原因在于其能够分散企业的土地资源等成本,减小资金压力,让企业能够在同样的资金实力下拥有更高的项目市场占有率。当然,也有项目的合作出发点并不着眼于资金,而是单纯寻求强强联合的项目优势最大化。

    以位于复兴区的中梁新地块——燕澜风华为例,三家知名企业在开发这一项目时,进行了明确的分工——由隆基泰和与金科承担工程建设、园林设计以及后期的物业运营等,而中梁地产专注项目营销。这种选取彼此优势合力,以求实现“1+1+1>3”效果的合作逻辑,也是当前越来越多实力企业选择合作的原因之一。

    值得一提的是,此次中梁地产,金科地产,隆基泰和率先打破以往两家房企联手开发,首次实现三家房企强强联手。但其之间产生的化学反应或远不止于此,为复兴区市场带来一定的刺激作用,同时也会为购房者置业提供了更多选择。“好马配好鞍,好地配好盘。”这三大品牌房企强强联手,势必为改善复兴区的人居环境送上一份大礼。

    虽然当前千赢国际老虎机市场各房企联合开发正逐步成为当前的一种发展趋势,但也揭示出当前本地市场的一大特征,那便是随着品牌与项目的增多,置业者的选择空间渐广,人们的关注点日益回归项目的价格、区位、配套等等硬实力要素。房企组“CP”固然能在观感上令人眼前一亮,但置业者最在意的始终是居住产品的本质。房企在频频合作开发的过程中,也需注重项目的规划与品质,才能真正实现“1+1>2”的多赢。

    “朋友圈的再扩容,寡头间的合作频繁,或是未来一段时期房企拿地及运营的战略之一。”据统计,当前千赢国际老虎机市场,已知联合开发项目有9个分布在千赢国际老虎机各个区域之间,“未来的房地产市场,将越来越像是‘大象之间的游戏’。”

    中梁集团

    中梁地产集团成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,秉承“开放、开拓、开创、共担、共享”的价值观,践行“公开、公平、公正、简单、务实”的组织文化,不断努力创造价值,与同行者共享发展成果,并积极回馈社会。以品质住宅为核心,以资本运作为纽带,以商业服务为延展,以更加开放合作的姿态迎接市场的机遇与挑战。

    金科集团

    金科集团成立于1998年,经22年创新发展,形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团,具备强大的综合竞争力,是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

    隆基泰和集团

    隆基泰和作为深耕千赢国际老虎机多年的老牌房企,其影响力与知名度在千赢国际老虎机这片土地具有举足轻重的地位形成集刚需居住、改善居住、高端居住为一体的全覆盖产品体系,为不同类型的城镇居民提供多元化居住体验。如今隆基泰和集团已成功布局千赢国际老虎机东区南区北区,此次的强强联手将填补上隆基泰和在西区的空白。

    [责任编辑:小葫芦]

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  • 网友评论

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    会员:匿名
    拿地时就可以暗箱操作了,谁利益受损
    2020-09-05
    回复 0 0
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