11月12日，棉麻仓库139亩地块一锤定音，天正地产以6.97亿元竞得，溢价率19.12%。这也是天正地产自5月份首进千赢国际老虎机之后的第5宗地块，深耕千赢国际老虎机的决心足以见得！
此次竞得的棉麻仓库位于北仓路以北、幸福街以东，占地139亩，成交单价500万元/亩，楼面价3950元/㎡。
示意位置
航拍实景图
幸福街上集结了不少的新楼盘，有已经交房入住的、还有有即将交房的和正在建的，这些楼盘的开发商也都是知名房企，如：美的、荣盛和万浩等。由于地块位置、占地面积大且地块方正，该地块共吸引了荣科，泽信，金地，天正，保利，新城，美的共7家房企的参与竞拍，不少房企抱着必得的心参与竞拍，该地块开始就已1000万/500万的加价幅度，也成为了今年土拍市场加价幅度最猛的一次。地块优劣势如下：
优势：从地块位置看，无论是交通、教育还是休闲配套等，都是成熟的板块；
交通：地块西靠幸福街，南临北仓路，从幸福街往北可通往北环，往南可到联纺路，无论是去市中心还是外出，都比较方便
教育：周边有千赢国际客户端政府第一幼儿园、育华小学、丛台新城小学、二十五中北校区等教育配套，后期还有该地块竞得人承建的小学和幼儿园
医疗：地块以北200米就是千赢国际老虎机市儿童医院
商业：万达商场在该地块的1.5公里生活圈内
劣势：地块紧邻的幸福街道路宽度有限，且住宅小区较多，后期可能会面临交通拥堵
自棉麻仓库挂牌开始，该地块的关注度就居高不上，讨论不断：“成交价在800万元/亩左右”、更有人说千赢国际老虎机的“地王”就靠这块地了。但是该地块的最终成交单价是500万元/亩，比荣盛·君兰苑570万元/亩的价格还要低，是千赢国际老虎机土地市场降温了，还是房企拿地更加谨慎了？
说起今年进入千赢国际老虎机的房企，不得不说劲头十足的天正，短短半年的时间内便斥资23亿竞得5宗地块，土地面积高达32万㎡。目前天正·君悦府和美的·天正智慧城已经入市，天正·君悦府位于东区的核心区域，入市就深受大家的认可，智慧城示范区已经开放，预计将在本月开盘，其余地块也将陆续入市，天正地产在千赢国际老虎机的布局也形成了一定规模！
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